Helical ven accions de JJ Mack Building per 71.4 milions de lliures esterlines
Helicoïdal
193.00p
16:39 20/03/25
Helicoïdal va anunciar divendres que ha completat la venda de la seva participació del 50% a l'edifici JJ Mack, Londres EC1, al soci d'empresa conjunta AshbyCapital per 71.4 milions de lliures esterlines.
FTSE All-Share
4,697.93
16:44 20/03/25
FTSE Small Cap
6,645.01
17:10 20/03/25
Fideïcomisos d'inversió immobiliària
2,028.16
17:09 20/03/25
La firma que cotitza a Londres va dir que la transacció va valorar la participació d'Helical en la propietat en 139.2 milions de lliures i va donar lloc a una dilució de 4p per acció dels seus actius tangibles nets (NTA) EPRA a partir del març.
Va dir que els ingressos de la venda donarien suport a la seva cartera de desenvolupament, ja que la companyia continuava centrant-se en actius d'alta qualitat.
L'edifici JJ Mack, que es va acabar el setembre de 2022, és una propietat de 10 plantes amb 200,611 peus quadrats d'oficines, 9,172 peus quadrats de terrasses i 5,474 peus quadrats de superfície comercial.
Està ocupat al 90%, amb llogaters inclosos Sainsbury's i Partners Group, juntament amb tres unitats comercials llogades a Sainsbury's i E-on Next.
L'edifici genera un lloguer contractat de 17.4 milions de lliures esterlines, i la quota d'Helical representa 8.7 milions de lliures esterlines.
"L'edifici JJ Mack és realment un edifici d'oficines 'el millor de la seva classe', demostrat pels lloguers que hem aconseguit que estan molt per davant dels edificis competidors al seu submercat", va dir el conseller delegat Matthew Bonning-Snook.
"Aquesta venda és molt important per a Helical, ja que allibera diners suficients per assegurar-se que els requisits de capital de tot el nostre interessant projecte de desenvolupament, amb un total de més de 685,000 peus quadrats d'oficines i un programa d'allotjament per a estudiants de 429 unitats, estiguin completament finançats.
"Ja estem avançant en la realització d'això, amb la construcció en marxa de tres nous esquemes d'oficines: 100 New Bridge Street EC4, Brettenham House WC2 i 10 King William Street EC4, i els plans avançant en els nostres futurs projectes de desenvolupament a Paddington i Southwark".
Bonning-Snook va dir que l'edifici JJ Mack es va comprar i desenvolupar amb AshbyCapital, afegint-se a la trajectòria de Helical de treball en col·laboració.
"Continuarem reciclant la nostra cartera, tal com ho permetin les condicions del mercat, mentre busquem fer créixer el gasoducte actual alhora que centrem la nostra atenció a curt termini a oferir el millor espai de la seva categoria en un mercat de subministrament limitat el 2026".
A les 0903 GMT, les accions d'Helical van pujar un 0.29% a les 200.18 hores.
Reportatge de Josh White per a Sharecast.com.