Ground Rents Income Fund ven l'actiu més gran
Fons d’ingressos de lloguers terrestres
29.30p
16:55 14/03/25
El fons d'inversió immobiliària de capital tancat Ground Rents Income Fund va anunciar dimarts que havia venut el seu actiu més gran per 7.9 milions de lliures esterlines.
Fideïcomisos d'inversió immobiliària
2,004.49
17:09 14/03/25
La companyia va dir que havia venut la seva propietat d'allotjament d'estudiants a Lawrence Street a York a un arrendatari de llarga durada i forma part de la nova política d'inversió de GRIO per vendre actius sempre que sigui possible per "optimitzar el valor net de realització de les inversions de l'empresa".
El preu estava en línia amb una valoració a finals de setembre i reflecteix un rendiment inicial net del 4.2%.
L'actiu formava part de la garantia del préstec de GRIO de Santander UK. Com a part d'un acord de refinançament al març, tots els ingressos de l'alienació d'actius carregats es destinaran a pagar el deute.
La resta d'actius carregats a Santander sumen 31.1 milions de lliures i el valor del préstec bancari serà del 38.6% en comparació amb una ràtio de covenant LTV del 50%. L'LTV del grup consolidat després de l'amortització serà d'aproximadament el 18.9%, va dir GRIO.
"S'estan comercialitzant més actius per a la seva disposició i una actualització completa del progrés en la implementació de la nova política d'inversió s'inclourà en els propers resultats de tancament que la companyia pretén publicar al desembre", va dir la companyia.
Les accions van caure un 0.1% a 8,099.02 p. al tancament del joc dimarts.