Les vendes d'habitatges existents als EUA augmenten inesperadament
Les vendes d'habitatges existents als Estats Units van repuntar amb força al febrer, segons l'Associació Nacional dels agents immobiliaris, que apuntava a "senyals encoratjadors" per al mercat immobiliari nord-americà.
Les vendes acabades d'habitatges unifamiliars, habitatges adossats, condominis i cooperatives van arribar al febrer a una taxa anual desestacionalitzada de 4.26 milions, un 1.2% menys que l'any passat, però un 4.2% per davant del mes anterior.
Això va seguir després d'una caiguda mensual revisada del 4.7% al gener. Els analistes esperaven una nova caiguda fins als 3.95 milions des dels 4.09 milions de gener.
El preu mitjà de venda d'habitatges existents va ser un 3.8% més alt que el febrer del 2024, a 398,400 dòlars, marcant el vintè mes consecutiu d'augments de preus interanuals, va dir el NAR. Cadascuna de les quatre regions principals dels EUA va experimentar un creixement dels preus l'any passat.
L'existència total d'habitatges era d'1.24 milions al final del mes, un 5.1% més que el gener i un 17% més que l'any anterior, amb nivells d'existències no venudes equivalents a un subministrament de 3.5 mesos al ritme de vendes actual.
"Els compradors d'habitatges estan entrant lentament al mercat", va dir l'economista en cap de NAR Lawrence Yun. "Les taxes hipotecàries no han canviat gaire, però més inventari i opcions estan alliberant la demanda d'habitatge acumulada".
"L'impuls de la venda d'habitatges està mostrant signes encoratjadors", va dir Yun.
"Cada punt percentual de guany en el preu de l'habitatge es tradueix en un augment d'aproximadament 350 milions de dòlars en el patrimoni de l'habitatge per als propietaris nord-americans. Això significa un guany de gairebé 1.3 bilions de dòlars en l'apreciació del valor de l'habitatge en un moment en què el mercat de valors actual està experimentant una correcció.